Rustico/Casale in vendita Via Pragallo 24, Chiusa di San Michele

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Casale plurifamiliare con terreno

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una proprietà ampia e versatile, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo.

Il fabbricato principale comprende due abitazioni indipendenti, perfette per una famiglia numerosa, per genitori e figli oppure per chi desidera affiancare all’abitazione principale una soluzione da mettere a reddito.

La prima abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terreno troviamo l’ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina e al bagno; salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da due camere da letto, un balcone e un bagno recentemente ristrutturato. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano interrato, ideale come locale di deposito.

L’immobile è stato aggiornato negli impianti e nei serramenti, con infissi nuovi in PVC, ante esterne in alluminio, caldaia a metano a condensazione e una stufa idropellet collegata all’impianto dei termosifoni, che garantisce comfort ed efficienza energetica.

La seconda abitazione, più semplice ma funzionale, è composta al piano terreno da soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano primo ospita due camere da letto, un bagno e un balcone. Una soluzione pronta all’uso, ideale come seconda casa o per ospitare familiari.

La proprietà è completata da una stalla, un fienile, un’ampia tettoia, due box auto e dal terreno circostante di 500 m² circa, che rendono questa proposta particolarmente interessante anche per chi cerca spazi accessori o ha esigenze legate ad attività agricole o hobbistiche.

Elemento di grande valore è inoltre il terreno edificabile di circa 2.000 m² adiacente alla proprietà, a concessione singola, con indice fondiario pari a 0,9 mc/m², che consente la realizzazione di un nuovo fabbricato fino a 10 metri di altezza e tre piani fuori terra, offrendo importanti prospettive di sviluppo o investimento.

Una soluzione rara sul mercato, che unisce abitazione, spazi accessori e potenzialità edificatorie, in una posizione riservata ma comoda ai servizi.

Ideale per famiglie, investitori o imprese edili.

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